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建设工程竣工验收备案:


竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。

建设工程竣工验收备案条文依据:

1.《建设工程质量管理条例》第四十九条规定:建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

2.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(2000年4月4日建设部令第78号发布,2009年10月19日住房和城乡建设部令第2号修改)第四条规定:建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门(以下简称备案机关)备案。

建设工程竣工验收备案程序:

1.经施工单位自检合格后,并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。

2.由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告,申请竣工验收,并经总监理工程师签署意见。

3.对符合竣工验收要求的工程,建设单位负责组织勘察、设计、监理等单位组成的专家组实施验收。

4.建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

5.工程竣工验收合格之日起15个工作日内,建设单位应及时提出竣工验收报告,向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门(及备案机关)备案。

6.工程质量监督机构,应在竣工验收之日起5工作日内,向备案机关提交工程质量监督报告。

7.城建档案管理部门对工程档案资料按国家法律法规要求进行预验收,并签署验收意见。

8.备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后,在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。工程竣工验收备案表一式两份,一份由建设单位保存,一份留备案机关存档。

建设工程竣工验收备案所需文件和资料:

1.建筑工程施工图审查合格书;

2.建筑工程施工许可证;

3.规划验收合格证书或规划验收分段验收合格证书;

4.建设工程规划许可证(附件);

5.建设工程环保设施竣工验收合格证;

6.建筑工程消防验收证明文件;

7.建设工程竣工档案初验合格证;

8.房屋建筑工程:单位(子单位)工程质量竣工验收记录;

9.市政基础设施工程:单位工程质量评定表;

10.单位(子单位)工程质量控制资料核查记录;

11.工程概况表;

12.单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录;

13.单位(子单位)工程观感质量检查记录;

14.辽宁省房屋建筑工程竣工报告书;

15.住宅工程质量通病防治内容总结报告;

16.辽宁省房屋建筑工程质量检查报告书;

17.辽宁省房屋建筑工程质量评估报告书;

18.住宅工程质量通病防治工作评估报告;

19.辽宁省房屋建筑工程竣工验收报告书;

20.参加竣工验收人员在会议中统一验收意见的签字书;

21.住宅工程质量通病防治任务书;

22.建筑工程室内环境质量现场抽样检测报告;

23.住宅质量保证书、使用说明书;

24.施工单位签署的工程质量保修书;

25.辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督报告书;

26.人防工程建设项目告知单(二);

27.建筑节能竣工验收备案表;

28.建筑工程防雷验收意见;

29.安全备案审核表;

30.盘锦市建设项目竣工土地检查核验合格意见书;

31.建筑工程房屋维修基金;

按上述的顺序按规定的标准装订材料,纸张规格大小全部为A4纸。

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